国际新闻界本篇文章799字，读完约2分钟

根据世邦魏理仕房地产顾问的数据，自2019年第一季度以来，全球所有地区的房地产投资均增加了，但与2019年第二季度的去年同期相比下降了7.5％，其中包括企业级交易。仅在北美和南美地区才注意到年增长率（0.7％）。自去年以来，欧洲，中东和非洲地区的活动减少了17％，而亚太地区则减少了14％。

2019年上半年全球投资额为4280亿美元，比2018年上半年减少10.6％。尽管如此，尽管美国经济略有改善，各国央行的利率降低了，但下半年的前景还是不错的。

强劲的租赁活动促使投资者恢复了对办公资产的需求。

尽管与办公室的交易数量有所增加，但工业和酒店业的活动却趋于平稳。多家庭部门是美国最活跃的部门。

办公市场投资的复苏导致第二季度的复苏。在柏林，东京，波士顿和旧金山，交易费用比去年增加了50％以上。尽管大多数房地产部门的主要交易较少，但办公部门的交易总值超过1亿美元。这可能是由于健康的就业增长对高质量办公空间的需求仍然很高。

由于经济景气低迷，企业一级的交易有所下降，特别是在工业和零售领域。

由于以美元计值的资产的对冲成本下降趋势，由于来自加拿大，以色列，德国和美国的投资者，美国的跨境投资一直在增加。墨西哥和巴西也受益于美国和法国投资者的跨境投资。

第二季度在欧洲，中东和非洲地区的投资总额为740亿美元，与去年同期相比下降了17％。英国（-50％），荷兰（-35％）和德国（-36％）的投资急剧下降，但意大利，波兰和比利时的小型市场的投资却增加了。上半年，欧洲，中东和非洲地区的投资额达到1,360亿美元，比2018年上半年减少19％。EMEA减少量的大约65％在英国和德国。法国保持与2018年上半年相同的投资量。

欧洲某些地区的投资活动正在改善，尤其是在办公和住宅领域。然而，市场上缺乏优质产品是一种威慑力量，欧盟租金控制政策的不确定性仍然存在，这可能会降低投资者对住房领域的兴趣。

标题：国际门户城市在全球范围内重新获得了办公投资 Читайте больше на https://www.pravda.r    
 地址：http://www.ruanwenj1e.com/a/keji/fc/2019/1127/433.html